Somos uma empresa com 21 anos de serviços na área de administração de condominial e ao longo desses anos sempre mantivemos nossos valores, nossa essência , atuando de forma ética , transparente e buscando otimizar a relação custo x benefício para o cliente.
Oferecemos um trabalho que tem como objeto atender as múltiplas e variadas demandas dos nossos clientes em um ambiente por vezes extremamente volátil e mutante, mas que conseguimos oferecer um trabalho seguro , rápido e que da ao Síndico o necessário suporte para sua gestão.
Cobrança – Fazemos a cobrança por meio digital/eletrônico ( Email) e também por correio. O cliente também pode acessar o SITE da empresa e retirar a segunda via a qualquer hora e verificar sua situação de adimplemento.
Mantemos controle atualizado das receitas do condomínio, permitindo ao Síndico um acompanhamento do seu recebimento e da inadimplência. Enviamos relatórios mensais das cotas pagas e dos inadimplentes e o status da cobrança, observando que fazemos a cobrança administrativa sem qualquer custo para o condomínio.
As cobranças judiciais de cotas condominiais em atraso que são feitas pelos escritórios associados a nossa empresa , são feitos sem qualquer cobrança de honorários para o condomínio e são enviados relatórios mensais com sua posição.
PAGAMENTOS – Realizamos os pagamentos dos condomínios, fornecedores , prestadores de serviço e pessoal de forma rápida , pratica e segura , via Email , whatsapp. Depois pegamos a documentação original. Mantemos em nossa empresa os arquivos dos comprovantes bancários do cliente , bem como na pasta mensal é enviada toda a documentação suporte.
FOLHA DE PAGAMENTO – Procedemos a elaboração da folha de pagamento , férias, adiantamentos , rescisões , acordos bem como todos os seus encargos : FGTS , PIS, INSS , IRRF e também demais exigências trabalhistas , como exames médicos obrigatórios , PPRA,PCSMO, DIRF, RAIS , Certificado digital , Esocial, acompanhamento de dissídios e etc. , ou seja, toda a realidade complexa do arcabouço trabalhista para uma correta administração condominial.
SEGUROS – Orientamos e indicamos seguradores de ilibada conduta , bem como as Corretoras que trabalham conosco , com expertise de mercado que permite a elaboração do seguro predial de seu condomínio de forma adequada , segura e pelo menor custo.
Obras – Em função de nossa carteira de clientes, temos condições de indicar empresas , engenheiros , especialistas nas mais diversas áreas da atividade condominial e que possam atender a necessidade pontual e particular de cada condomínio.
ADMINSITRATIVO/FINANCEIRO – Atuamos de forma próxima ao Condomínio , prestando o suporte necessário para que se realize uma boa administração. Elaboramos orçamentos, previsão , alternativas administrativas, como: terceirização de mão de obra, sindico profissional entre outras. Nas Assembleias é o próprio Diretor que se apresenta , pois é o momento de maior aproximação e interação com os clientes e de maior conhecimento das demandas do condomínio.
A remuneração dos nossos serviços pode variar em função do número de unidades , funcionários , local e demais particularidades do próprio condomínio, mas sempre é uma taxa flexível que visa atender o cliente com um preço atrativo.
O cenário de contração e de dificuldades exige um acompanhamento atento do mercado e suas possibilidade , nossa taxa de administração já inclui o que muitas administradoras cobram por “fora”, portanto já estão inclusas na taxa de administração :
- Material de expediente
- Correio
- Serviço de malote
- Emissão de cotas extra
- Emissaõ de vale transporte
- Gerenciamento/ recolhimento de impostos
- Transporte
- Cópias de rotina mensal da pasta
- Entre outras.
O que efetivamente cobramos são despesas bancárias, boletas de cobrança , custas judiciais e impostos incidentes sobre os serviços. Nossas taxas de referência são:
- Até 20 unidades – R$ 500,00
- Até 40 unidades – R$ 750,00
- Até 60 unidades – R$ 1.400,00
- Até 80 unidades – R$ 1.600,00
- Acima de 80 unidades – R$ 20, 00 p/unidade
Venha conversar conosco, temos o preço certo para você!.
