O ambiente econômico para 2012 está cercado de incertezas, tendo como principal motivo  o cenário externo. A Europa praticamente paralizada na tentativa de encontrar uma solução para os deficits fiscais dos seus membros e da fragilidada bancária, sem que esse caminho signifique a ruptura da união monetária. A china, diminuindo a velocidade do seu crescimento em virtude da paralisia dos seus principais mercados, Estados Unidos e Europa, a inflação e a possibilidade do estouro de uma bolha imobiliária chinesa é outro ponto de incerteza no mercado.

O Brasil , como qualquer outro pais, sofre os efeitos desta situação internacional. Internamente medidas estão sendo tomadas para ativar o mercado interno, mesmo diante de uma situação inflacionária ainda não totalmente controlada. A inflação em 2011 deve ficar fora da meta,mas as expectativas são de que  em 2012, ela volte a se situar dentro da margem. A redução da atividade econômica atuará como redutor. 

O mercado imobiliário continuará apresentando atratividade, tendo em vista a queda nas taxas de juros e um ambiente acionário volátil e inseguro. As construtoras deverão reduzir os lançamentos e ter um maior foco na geração de caixa e redução do endividamento. A participação das pessoas fisicas no crédito imobiliário deverá aumentar. Alguns empreendimentos já apresentam atrasos nos seus cronogramas , o que vai exigir maior atenção dos compradores e dos prórprios empreendedores.

Na locação , os valores devem apresentar uma estabilização nesse início de ano e um maior prazo para locação. Nas vendas, esses aspectos já vinham sendo sinalizados, principalmente com relação ao giro de vendas que diminiu.

 Dezembro / 2011